杨氏集团这次竞标会一共派出了六个人。除了杨帆和杨宛如之外,还有分公司总经理梁忠发、副总郑明启、梁忠发的♛🉂秘书以及郑怡婷。
林家和📟🜄柳家则坐在了杨家旁边的位置。林家这次是以林嘉妮为首,另外还有四名分公司的人员;柳家则只有两个📛🛢人,一个是柳清雅,另一个就是她的秘书。🐀☕
杨帆和柳清雅🗿♰、林嘉妮对视了一眼,轻轻地点了🄝点头,一切按计🔳划进行。
“大家下午好!欢迎各位尊贵的来宾来成都参加这次土地竞标会,我代表成都市市委、市政府在此向各位表示感谢!多余的话我也就不说了,竞标会现在开始吧。”成都市负责经济这🏪🜶🆪一块的副市长常江宣布道。
“既然常市长宣🜥布竞标会开始了,我们就现在开始吧!首先,我先自我介绍一下。我姓赵,是这场拍卖行的首席拍卖师。我拥有耶鲁大学ba经济学证书和国际拍卖师证书。所以,我的专业性和公正性请大家放心。现在,我们看看竞标土地的简介吧!请看大屏幕!”拍卖师对众人说道。
随着拍卖师的话,大屏幕上出现了关于那块👪地📙🛑的🄝介绍。
这块地位于市区三环路附近,在🃂🔿市区和郊区的交汇处,而且背靠高速公路,交通方便快捷。无论是这块地的地理位置还是交通路线,都应该是一个不错的选择。这块土地的形状是一个近似的长方形,长约428米,宽约211米,总面积90308平方米。周围环境优美,适合做旅游度假🖩🕏🈧地。
“介绍完了!现在,我代表市委宣布这块地的低价是1000元人民币每平米,这块地总价就是九千零三十万零八千元人民币。为了计算方便,拍卖方决定以九千万作为正式低价,剩下的三十万零八千作为额外价格,加在最后的成交价上一起支付。每位竞标者的举牌次数不限,只要高于报价者都可以举牌。不过,每次举牌的价额至少为一百万。当竞标者出价后,我就会开始数数。如果我数到三之后,还没有其他竞标者加价的🇪🛔🜅话,那出价的竞标者就竞标成功了。”拍卖师详细地介绍了一下规则之后,拍卖竞标才正式开始,“现在拍卖正式开始!请各位竞标者出牌。”
“九千五百万!”拍🆎🎘👓卖师的话音刚落,一个👪坐下后面的人喊道。🔳
“九千八百万!”第一个人的话音🙛刚落,马上就🄝有人加了三百万。
“九千八百万,🜥一次!🅎🅝”拍卖师清了清嗓子,朝众人喊道。
“一亿!”拍卖师的话音刚落,🃂🔿一个声音马上就价格提高到了🙶🎸🕶一亿。
……
“宛如姐,我想问你一个问题。为什么市政👪府的人会把底价压得这么低呢?找我估计,这块地的市场价值至少也在三个亿吧!”郑怡婷不解地问道。🎳🕇
杨宛如还没有🗿♰来得及回答,杨帆却抢先说道:“三个亿?除非市政府的人脑袋都进水了。你打死他们,他们也不📛🛢会以三个亿🖟📸的价格卖给别人。”
郑怡婷听到杨帆,脸上顿时拉了下来,狠狠地瞪着杨帆,睁得圆圆的眼睛好像是说:“你拽什么拽,不就是知道这些东西吗?要不是看在现在是公共场合,你又是老板的情况下,姑奶奶非给你来个分筋错骨手,让你求生不能求🛻♽死🁲不成。”
杨宛如也脸色不善地跟着瞪了杨帆,然后笑盈盈地在郑怡婷的耳边小声地解释道:“婷婷,虽然杨帆的话不太好听,但理是这个理儿。这块地🈲不要说三亿,🐀☕就🃏🖲🖠是六亿拿下来也算是一笔好买卖。”
其实,杨帆和柳清雅、林嘉妮商量的🁽😤价格是以五亿和十亿为两条线。如果能够在五亿左右拿下,那是最好不过的事情;如果能够在十亿之内拿下的话,也可以勉强接受。但如果一旦超过了十亿这个数字,就没有多大的实际价值了,那就只能明智地选择放弃了。
“既然这块地的价🚱🗌🚊格这么高,那他们为什么要把底价定得这么低呢?”郑怡婷不解地⛟🛩🟇看着杨宛如问道。
“我想原因至少有两个。一是,他们之所以把底价定得这么低,主要是为了让我们这些投标中产生一种便宜的错觉。这种方法就🐂☧像商店里定价的时候总喜欢把价格定成888或者999,反正就要比整数少一两块,让消费者产生一种错觉。二就是,这次竞标基本上吸引了全国最有实力的商家。我们八大家族除了沐家没有来之外,其他的家族都有了。他们想让我们从低价开始竞争,让我们不知不觉地抬高价格。就像青蛙试验一样。把一只青蛙放在一个装着冷水的杯里,然后慢慢地加热。最后,青蛙由于忽略了水温细小的变化而被越来越热的水烫死在杯子里面。”杨宛如耐心地为郑怡婷解释道。
“哦!”郑怡婷想了想,又问🕃道:“可是,他们不担心万一出现意外,被人以低价竞走吗?”