王嘉言闻言📹☍，不由困惑的问道：“那先🏝🛁生又有何😺良策。”
吴梦道：“这便是在下请知县来此的缘故，知县可知苏州城的一进四厢房、带个🖚📌极小花园的院子🆡👇要价几许？”
王嘉言一直住在衙门里，对这些事情不是很关注，😧他只知道苏州城楼店宅务官方的租价，听到吴梦问起，只好🐁☠🀰摇了摇头。
吴梦心里🞖清楚宋代的官员都是流官👜，一般住在衙署，不👆会在就职地买宅子，故而不太在意这些不动产。
他告诉王嘉言道：“前几月在下好友林贵平林掌柜成亲，买下苏州城里的宅院，就是方才某所说🆡👇的那栋院子🛥，花了二百三十多贯，知县可知造价只需多少？”
王嘉言还是很诚实的摇了摇头，吴梦心里叹气道北宋的商品经济算是很发达了，官员比前后的朝代都🁧要懂经济，可还是不太关心这些经济的要素。
他解释道：“知县，那院子如果按材料和人工、土地计价，只需三成即可。”
王嘉言大吃一惊，他是真🂿🔧没料到宅子会有如此之高的利润，忙问道：“何以这宅子卖价如此之贵？”
吴梦笑笑，指着村子里的房子道：“村🏝🛁子里的宅子，任意一栋都比那院子为大，除了几位员外家的宅子，再好的顶多值三四十贯，可若是五年后，当可翻上三番。”📱🞩🖳
王嘉言闻言一惊，正待想问为何会👜涨的如此之快，眼前晃过集市，立时恍然大悟，🁶苏州城的房子为何如此之贵他全部明了，这是因为物有所🜕🂁值的并非房子，而是地段。
他一下子想明白了，躬身对着吴梦一礼，感激的说道：👆“多谢💍🐤先生赐🝘🙡教，有如此方法，即便是一百万贯，亦不难获取。”
吴梦知道他已经明白了，想来钱快，有个最好的😺方法，就是后世平民百姓深恶痛绝的“房地产”。🟦
他苦笑着自己终于放出了这头猛虎，对于有钱人自然是👆好事，可对于百姓那真不知道是福还是祸。
吴梦正色道：“🝑👮知县，买房置业、光耀门庭乃是天下百姓传统之习俗，所以只需大宋民间财富蒸蒸日上，修筑宅子出卖便是来钱最快的方式，其名曰“房地产”。知县可知，本来在下是万万💽🗔不想说的。”
王嘉言闻言一🜬愣，说道：“🖨如此良法，为何不可说，这样一来修浚水利的钱财根本不愁。”
吴梦苦笑道：“此法万不可允那商户肆意为之，否则祸害无穷，只能官府行之，🖚📌切记切记。”
王嘉言问道📹☍：“这是为何，商户行之，官府收📝🛵税岂不更好。”
吴梦道：“知县有所不知啊，商户一旦食髓知味，定然疯狂占据土地，肆意炒作，房价会越升越高，将来贫苦百姓📒🚏几世收入买不起一栋宅院，贫者将无立锥之地，知县还记得刚才那道曲线否💽🗔？”
王嘉言点🞖了点头，吴梦接着说道：“房地产类似😺赋税，知县想想，房🝘🙡价一高，工坊和商铺的租金必然高涨，一旦超过限度定然影响工坊和商铺的成本，是不是和赋税类似？”
王嘉言恍然大悟，确实如此，这和赋税不是一码事么，他♐🚣忙追问道：“那还有何影响。”
吴梦哈哈一笑道：“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，如若这房价、租金升高过快，众人见房地产如此赚钱，有谁还会去做工坊和商铺，大家都将钱财投向房地产，问题📇😱🅊是房地产除了能住，是能吃还是能用？对大宋有何意义？”